به نقل از «تابناک»

راهنمای جامع خرید ویلا در شمال و معرفی مناسبتـرین شهرهای شمال برای سرمایه گذاری

تاریخ انتشار: ۲۶ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۹۶۷۰۷

یکی از سرمایه‌گذاری‌های پرطرفدار و محبوب، سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک می‌باشد. سودآوری بالای بازار مسکن، سبب شده است تا بسیاری از افراد به دنبال افزایش سرمایه خود با استفاده از خرید ملک و ویلا باشند‌‌. یکی از پرسودترین مناطق کشور برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری، شمال کشور می‌باشد که ویژگی‌های منحصر به فرد آن، موجب تقاضای بالای افراد برای خرید ویلا در آن شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بنابراین با خرید ویلا در شمال میتوانید علاوه بر سرمایه‌گذاری، اقامتگاهی شخصی در زمان سفر نیز داشته باشید. ولی مناسب‌ترین شهرهای شمال برای سرمایه‌گذاری، کدام‌ها می‌باشند؟ مزایای سرمایه‌گذاری خرید ویلا در این مناطق چیست؟ در این محتوا قصد داریم به پرسش‌های شما در این زمینه پاسخ داده و اطلاعات مفیدی را ارائه دهیم، پس همراه ما باشید‌.

خرید ویلا و سرمایه‌گذاری

امروزه عوامل مختلفی سبب خارج شدن سبک زندگی انسان از حالت طبیعی خود شده است. در نتیجه بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند که به مناطق خوش آب و هوا سفر کرده و از قید و بند زندگی شهری فاصله یابند. خرید ویلا در شمال از جمله بهترین تصمیمات در این زمینه محسوب می‌شود که علاوه بر فراهم نمودن سبک زندگی فوق‌العاده، سرمایه‌گذاری خوبی را نیز برای فرد ایجاد می‌کنند. به همین دلیل، بسیاری از افراد مناطق شمالی را برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری انتخاب می‌نمایند. ویژگی‌ها و مزایای سرمایه‌گذاری در شمال کشور، موجب شده است تا در حال حاضر، بیشترین میزان خرید و ساخت ویلا به این منطقه اختصاص یابد.

دلایل محبوبیت خرید ویلا در شمال

شاید از خود بپرسید که دلیل محبوبیت خرید ویلا در شمال چیست؟ اولین دلیل آن، طبیعت بکر و زیبای مناطق شمالی کشور است. این طبیعت هم شامل مناظر کوهستانی و هم سواحل زیبای خزر می‌شود. مسافت نزدیک شمال با تهران نیز بر محبوبیت خرید ویلا در آن افزوده است. دلیل دیگر، پتانسیل بالای مناطق شمالی کشور در افزایش سرمایه می‌باشد‌. بدین معنی که با خرید ویلا در شمال کشور حتی در مدت زمان کوتاهی میتوان از آن سود و سرمایه قابل توجهی کسب نمود.

مزایای سرمایه‌گذاری خرید ملک در شمال

یکی از بهترین و موثرترین روش‌های سرمایه‌گذاری و افزایش درآمد از گذشته تا کنون، خرید ملک و ویلا است. مزایای این روش سرمایه‌گذاری، سبب تقاضای بالای افراد برای آن شده است. در ذیل به چند مورد از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری خرید ملک اشاره میکنیم تا با شناخت کامل تری در این مسیر، گام بردارید.

میتوان از محل پول رهن، درآمد کسب کرد. کسب درآمد از محل اجاره‌بها را نیز شامل می‌شود. امکان تغییر کاربری مسکن و افزایش قیمت آن امکان کسب سود در اثر تورم افزایش قیمت به دلیل نوسازی مسکن ریسک پایین سرمایه‌گذاری و…

مناسب‌ترین شهرهای شمال برای سرمایه‌گذاری

همانطور که در ابتدا نیز بیان کردیم، شهرهای شمال از موقعیت خوبی برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری برخوردارند ولی کدام مناطق شمال برای این امر، بهتر می‌باشند؟ با اینکه شمال کشور، گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری به شمار می رود ولی بایستی قبل از خرید ویلا، موقعیت جغرافیایی منطقه و شرایط آن را مورد بررسی قرار داد. در واقع بهتر است که بهترین شهرهای شمال را برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا انتخاب کرده و آینده خود را تضمین نمود. در ادامه به معرفی چند نمونه از بهترین شهرهای شمال برای سرمایه‌گذاری می‌پردازیم.

خرید ویلا در چمستان

از جمله موقعیت‌های عالی برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا در شمال، چمستان به شمار می‌رود. در این منطقه، زمین‌های ویلایی رو به رشد بسیاری وجود دارند که در مقایسه با موقعیت بسیار مناسب، دارای قیمت پایینی می‌باشند. قرارگیری چمستان در ابتدای مسیر رشد و ترقی، سبب شده است تا به یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ویلا در شمال تبدیل شود. پس میتوان گفت که با خرید ویلا در چمستان، میتوانید سود قابل توجهی را در آینده به دست آورید.

خرید ویلا در نور

یکی از بهترین مناطق شمال برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا، شهر نور است. موقعیت مناسب این منطقه، جاذبه‌های گردشگری و آب و هوای بکر آن، شرایط مناسبی را برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا فراهم نموده است. امروزه افراد بسیاری شهرستان نور را برای خرید ملک انتخاب می‌کنند و از این طریق، علاوه بر افزایش سرمایه خود، از جاذبه‌های طبیعی و گردشگری آن استفاده می‌کنند. بنابراین چنانچه قصد خرید ویلا در شمال با هدف سرمایه‌گذاری را دارید، این منطقه را نیز در لیست انتخاب‌های خود قرار دهید‌.

خرید ویلا در محمودآباد

از شهرهای مهم دیگر برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا در شمال، محمودآباد است. این منطقه به دلیل تکمیل نشدن ظرفیتش برای ساخت و ساز، از آینده درخشانی برای سرمایه‌گذاری برخوردار است‌. علاوه بر موارد مذکور، دلایل دیگری نیز وجود دارند که سبب برتری این منطقه شده‌اند. از جمله:

نزدیک بودن محمودآباد به تهران در موقعیت عالی از لحاظ دسترسی قرار دارد‌. به طور مثال، دارای مسافت نزدیکی با شهرهایی مانند آمل، بابلسر، نوشهر و… می‌باشد. دارا بودن جاذبه‌های گردشگری متعدد رونق اقتصادی بالای آن و…

خرید ویلا در ایزدشهر

خرید ویلا در ایزدشهر، با ارزش ‌افزوده بالایی همراه بوده و میتواند سرمایه خریدار را دو چندان یا چندین برابر کند. زیرا تمامی ویلاهای این منطقه ساحلی می‌باشند و مسافت کوتاهی تا دریا دارند. جاذبه‌های گردشگری و مکان‌های دیدنی ایزدشهر بر محبوبیت آن افزوده و سبب افزایش تقاضای افراد برای خرید ویلا و ملک در آن شده است.

نکات مهم برای خرید ویلا در شمال

قبل از خرید ویلا در شمال بایستی نکات بسیاری را مورد توجه خود قرار داد. فرقی نمی‌کند که هدفتان از خرید ویلا در شمال خوشگذرانی و گذراندن اوقات فراغت است یا سرمایه‌گذاری و افزایش سرمایه. بنابراین چند فاکتور اساسی در زمینه انتخاب ویلا در شمال وجود دارد که در ادامه به توضیح هر یک خواهیم پرداخت.

طبیعت بکر منطقه مورد نظر

یکی از ویژگی‌های اساسی یک منطقه برای سرمایه‌گذاری یا خرید، طبیعت بکر آن می‌باشد. به طور مثال، منطقه چمستان از طبیعت بکری برخوردار بوده و بهترین گزینه پیشنهادی برای خرید ویلا محسوب می‌شود. منطقه‌ای که از طبیعت بکر و زیبایی برخوردار باشد، نه تنها سبب ایجاد خاطره‌ای خوش در ذهن افراد می‌شود، بلکه می‌توان سرمایه‌ خود را در آن منطقه افزایش داد.

امکانات و تجهیزات

امروزه بسیاری از افراد دارای سبک زندگی نوین بوده و به امکانات و تجهیزات پیشرفته نیاز دارند. پس قبل از خرید ویلا در شمال، به امکانات و تجهیزات موجود در آن توجه کنید. معمولا مناطق محبوب شمال مانند چمستان، نور، محمودآباد و… دارای ویلاهایی با امکانات و تجهیزات متعدد می‌باشند.

مجوزهای لازم

بسیاری از افراد در هنگام خرید ویلا، به مجوزهای ویلا و ملک انتخابی خود توجهی نمی‌کنند. درحالیکه فاکتور مهم در زمان خرید ویلا، داشتن مجوزهای لازم می‌باشد. امروزه سوءاستفاده‌های بسیاری در مناطق حفاظت شده صورت می‌گیرد که در نهایت نیز تخریب ویلا را به دنبال دارد. پس برای جلوگیری از ایجاد ضرر و زیان، بهتر است که در انتخاب خود دقت نموده و ویلایی با مجوزهای لازم خریداری کنید.

نکات سرمایه‌گذاری در شهرهای شمالی

در بخش‌ قبلی، به فاکتورهای خرید ویلا اشاره کردیم. ولی فاکتورهای مهم دیگری وجود دارند که بایستی از جنبه سرمایه‌گذاری به آنها نگاه کرد. پس چنانچه هدفتان از خرید ویلا در شمال، افزایش سرمایه و سرمایه‌گذاری است، به نکات ذیل در زمان خرید توجه داشته باشید.

شهرهای درحال توسعه را انتخاب نمایید.

اگر قصد سرمایه‌گذاری از طریق خرید ویلا در شمال را دارید، شهرهای درحال توسعه را انتخاب کنید. شهرهایی که ظرفیتشان تکمیل نشده و آینده روشنی برای پیشرفت دارند، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند.

سرمایه‌گذاری در شهرهایی که مسافت کوتاهی با پایتخت دارند

هرچقدر که شهر شمالی مورد نظر شما مسافت کوتاهتری با پایتخت داشته باشد، از لحاظ سرمایه‌گذاری در رتبه بالاتری قرار می‌گیرد. پس در زمان خرید ویلا، به این نکته توجه کرده و فاصله نسبی شهر مورد نظر تا پایتخت را مورد ارزیابی قرار دهید.

شهرهایی که قدرت نقدشوندگی بهتری دارند

فاکتور مهم دیگر برای انتخاب ویلا جهت سرمایه‌گذاری، توجه به قدرت نقدشوندگی بالای آن منطقه شمالی می‌باشد. بدین معنی که هنگام فروش ویلا و نقد کردن سرمایه خود، امکان پیدا کردن مشتریان دست به نقد وجود داشته باشد.

انتخاب شهرهایی که در خط ساحلی قرارگرفته‌اند

اگر قصد بازدهی بالا در سرمایه‌گذاری را دارید، بهتر است که شهرهای واقع در خط ساحلی دریای خزر را انتخاب کنید. رونق بالای ویلاهای ساحلی و رشد و بازدهی بالای آنها در مقایسه با ویلاهای جنگلی، سبب فراهم نمودن سرمایه‌گذاری مطمئن‌تری شده است.

سرمایه‌گذاری در شهرهای شمالی با جاذبه‌های گردشگری بیشتر

افراد همواره شهرهایی با جاذبه‌های گردشگری بالا را برای سفر انتخاب می‌کنند. بنابراین رونق و توسعه بالا در شهرهای شمالی با جاذبه‌های گردشگری بیشتر وجود دارد. پس میتوانید با خرید ویلا در شهرهای شمال مانند نور، ایزدشهر، محمودآباد، چمستان و… با سرمایه کم به سود بالایی دست پیدا کنید.

نتیجه‌گیری

تا چندی پیش هدف از خرید ویلا در شمال، گذران اوقات فراغت و مکانی برای تفریح بود. ولی امروزه جنبه سرمایه‌گذاری نیز به آن افزوده شده است و افراد با خرید ویلا در مناطق مختلف شمال، میتوانند سود بالایی را کسب کنند‌. در واقع خرید ویلا در شمال به دو لایه سطحی و عمقی تقسیم بندی می‌شود. لایه سطحی آن شامل داشتن مکانی برای تفریح و آرامش و لایه عمقی آن، جنبه سرمایه‌گذاری می‌باشد. ولی لازم است که در هنگام خرید و انتخاب ویلا در شمال، به نکات بسیاری توجه کرد تا بتوان سرمایه خود را از این طریق افزایش داد.

 

انتهای رپرتاژ آگهی/

منبع: تابناک

کلیدواژه: قره باغ معدن طرزه استادیوم آزادی مراکش سیل لیبی خرید ویلا در شمال قیمت خرید ویلا در شمال خرید ویلا رپرتاژ آگهی قره باغ معدن طرزه استادیوم آزادی مراکش سیل لیبی برای سرمایه گذاری و خرید ویلا خرید ویلا و سرمایه گذاری مزایای سرمایه گذاری خرید ویلا در شمال جاذبه های گردشگری امکانات و تجهیزات برای خرید ویلا سرمایه گذاری بسیاری از افراد خرید ویلا شهرهای شمال افزایش سرمایه سرمایه خود مناطق شمال شمال کشور طبیعت بکر خرید ملک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۹۶۷۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

راهبرد جامع بیمه ایران برای سال ۱۴۰۳؛ تمرکز بر دیجیتالیزه کردن و نوآوری در بیمه‌های زندگی

مدیرعامل بیمه ایران، در نشستی با حضور مدیران کل استان‌ها، برنامه‌های استراتژیک شرکت را برای سال ۱۴۰۳ تشریح کرد و گفت: تبیین راهبرد سال ۱۴۰۳ در پنج محور الکترونیکی کردن فرآیندهای بیمه گری با اولویت حوزه خسارت، رشد و توسعه بیمه های زندگی با رویکردی نوآورانه در حوزه سرمایه گزاری، طراحی و معرفی محصولات جدید بیمه ای به بازار، افزایش توانمندی و قابلیتهای نمایندگان از طریق تعریف بسته های آموزشی، رفاهی و تسهیلاتی و معرفی بهتر دست‌آوردها و خدمات بیمه ایران از طریق رسانه های جمعی پرداخت.

نشست مدیرعامل با مدیران ستادی و استانی با عنوان همدلی، انسجام و اصول حرفه‌ای با حضور محمدرضاکشاورز مدیرعامل و رییس هیات مدیره بیمه ایران برگزار گردید.

کشاورز در این نشست که با حضور مدیران کل استان‌ها به صورت برخط همراه بود به تبیین راهبرد سال ۱۴۰۳ در پنج محور الکترونیکی کردن فرآیند‌های بیمه گری با اولویت حوزه خسارت، رشد و توسعه بیمه‌های زندگی با رویکردی نوآورانه در حوزه سرمایه گزاری، طراحی و معرفی محصولات جدید بیمه‌ای به بازار، افزایش توانمندی و قابلیت‌های نمایندگان از طریق تعریف بسته‌های آموزشی، رفاهی و تسهیلاتی و معرفی بهتر دست‌آورد‌ها و خدمات بیمه ایران از طریق رسانه‌های جمعی پرداخت.

وی گفت: بیمه ایران دارای تمدن سازمانی است و این تمدن سازمانی نتیجه تلاش بسیاری از همکاران و نمایندگان از قدیم تا به الان بوده و همه ما موظفیم این امانت را به خوبی حفظ، تقویت و به آیندگان منتقل کنیم. معتقدم قانونٱ و اخلاقٱ و شرعٱ باید از نگاه تمام ذینفعان برای حفظ این تمدن سازمانی، کوشش کنیم.

همه خودمان را مدیون شرکت میدانیم و به نظر من برای اداره شرکت بزرگ بیمه ایران باید روی چند موضوع توافق کنیم. برقراری نظم و انضباط در همه امور، تعامل و برقراری ارتباط با همه ذینفعان با رعایت احترام و سرعت بخشی توام با کیفیت در انجام امور. همه همکاران در سطوح حکمرانی، مدیریتی و عملیاتی باید به دنبال نهادینه کردن این مولفه‌های رفتاری باشیم.

مدیرعامل بیمه ایران افزود: بهترین جلسات من دیدار با مدیران استان‌ها و همکاران محترم شبکه نمایندگی است، چون کار اصلی و اجرایی را همکاران من در شعب و نمایندگی‌ها انجام می‌دهند. هدف از تشکیل نشست، دریافت نقطه نظرات و دیدگاه‌های مدیران استان‌ها است و همه دغدغه‌های مطرح شده را صحیح میدانم و از معاونین توقع دارم موضوعات را در حوزه خودشان اولویت بندی کنند و از مدیران ستادی نیز انتظار دارم انتظارات و درخواست‌های استان‌ها را سریع پاسخ دهند چرا که مشتری در شعبه منتظر تصمیم گیری ما نخواهد ماند. کسب و کار ما بیمه گری است و همه واحد‌ها باید به یکدیگر کمک کنند.

رئیس هیات مدیره با اشاره به نظرات مدیران کل استانی تاکید کرد: نباید تصمیمات در اجرا با وقفه روبرو شود و حدود اختیارات باید با توجه به شرایط رقابت بازار بهینه گردد. باید چابک‌تر تصمیم بگیریم و با تغییرات بروز شویم. تشکیل کمیته از افرادی که دل در گرو موفقیت شرکت دارند میتواند به دستیابی به اهداف کمک کند و من هم بنا دارم از همه سلائق که به شرکت علاقه دارند استفاده کنم.

وی در پایان گفت: بیمه ایران علیرغم نقش حاکمیتی، اما یک بنگاه تجاری و اقتصادی است و اعتقاد دارم نظام حقوق و دستمزد آن باید با این نگاه بهینه شود به همین جهت با توجه به مقررات دولتی به دنبال تحقق تغییراتی در این خصوص هستیم.

در ابتدای این نشست نعمت الهی سرپرست معاونت حقوقی و هماهنگی اموراستانها، شعب و نمایندگی‌ها با اشاره به تاکید مدیرعامل در تشکیل این جلسه به توضیح اجمالی برنامه حوزه مربوط پرداخت و از برگزاری گردهمایی حضوری سراسری مدیران در آینده نزدیک خبر داد.

در این نشست که با عنوان همدلی، انسجام و اصول حرفه‌ای برگزار شد مدیران کل استان‌های گیلان، همدان، یزد و سیستان و بلوچستان نیز به نمایندگی از استان‌های کشور دیدگاه‌های خود را مطرح نمودند.